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融資擔保與借貸的主要區(qū)別
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關鍵字:云南擔保
dbzz面對武駿反映的貸款難,馬鞍山市從2007年開始探索實施農村房屋確權登記和抵押試點工作。第一步,為有效解決農村集體土地權屬糾紛,依法確認農民土地權利,實施農民房屋產權確權。截至2010年5月,云南擔保馬鞍山市農村集體土地上房屋權屬初次登記及發(fā)證工作基本結束,由產權部門復審后登記發(fā)證23605戶。據馬鞍山市住建委副主任葛天銀介紹,農房抵押流轉是指借款人可將依法取得的農村房屋所有權進行租賃、轉讓或者用作抵押物在金融機構貸款的行為,主要為支持農業(yè)生產,盤活農村房屋資產,激發(fā)農村金融活力云南擔保。凡是在馬鞍山市行政區(qū)劃范圍內合法取得房屋所有權證的房屋,即可辦理此類業(yè)務。所涉及的法律關系、www.hrzrz.com 
合同主體不同。前者是銀行與企業(yè)的借款關系(借款合同),擔保公司與企業(yè)的委托擔保與被委托擔保的關系(委托擔保合同)和反擔保關系(反擔保合同),擔保公司與銀行的保證關系(保證合同)。后者是擔保公司與企業(yè)(個人)借款主體與貸款主體關系,主合同是借款合同,從合同是擔保保證合同、 云南融資擔保
抵押擔保合同。風險控制的要點不同。前者主要考察貸款企業(yè)的企業(yè)運營情況,包括企業(yè)的資產、財務狀況、資金流量等,重點在于企業(yè)的財務報表的分析;后者主要考察企業(yè)的用款項目的可行性,項目背景,短期還款能力,直接監(jiān)控企業(yè)的用款流向,重點在控制回款風險。www.hrzrz.com 
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