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| 強制拆遷的法律程序 |
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| 關鍵字：北京拆遷律師 dbzz物權法起草小組專家組成員、 北京拆遷律師中國社科院法學所研究員孫憲忠認為,推行不動產統(tǒng)一登記制度首要面臨的困難就是,不動產登記的依據(jù)五花八門,依據(jù)文件繁雜。在關于不動產統(tǒng)一登記方面,除物權法外,房屋登記有城市房地產管理法,土地登記有土地法,林地登記有森林法,草原登記有草原法,中國政法大學法治政府研究院副院長王敬波教授指出,2007年10月1日物權法開始實施至今已有五年多。其中該法第十條明確規(guī)定,國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、 北京拆遷律師登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。然而現(xiàn)實的情況是,無論是法律、www.zdcq.org 行政法規(guī)還是地方性法律,北京市律師協(xié)會物業(yè)管理委員會副主任、北京盛廷律師事務所的畢文強律師介紹,在我國,不動產因管理機構不同而由不同機構登記,如房屋由住房和城鄉(xiāng)建設部門登記,建設用地、集體土地和礦產資源等由國土資源部門登記,林地由林業(yè)部門登記, 北京拆遷律師草地由農業(yè)部門登記,承包經(jīng)營的耕地也是由農業(yè)部門登記,水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權由漁業(yè)部門登記,海域使用權由國家海洋部門登記。www.zdcq.org |
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