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受理該類案件的委托時
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關鍵字:4534
dbzz以筆者之經驗教訓,受理該類案件的委托時,北京拆遷律師首先要考慮的倒不是上述辦案思路與細節(jié),反而是訴訟流程的第一關,即案件能否被法院受理。而實踐中,法院拒絕受理該類案件,主要的理由集中在超出了訴訟時效。為此,律師同仁在受案之時即應應認真審查訴訟時效問題。1、該方案有無經拆遷主管部門備案許可;2、該方案所安置之用房,拆遷人是否有所有權或處置權;3北京拆遷律師該方案是否顯而易見地不可行(比如安置之房產未經綜合驗收,無法投入使用;或安置之房產因未足額交納土地轉讓費用,無法辦理產權證) 以杭州為例:根據(jù)杭州市政府制訂發(fā)布的《杭州市征用集體土地房屋拆遷裁決辦法》的規(guī)定,裁決機關應為市土管局,北京拆遷律師
即杭州市國土資源局。實踐中,經常發(fā)現(xiàn)有市轄區(qū)的土管局越權進行裁決的,筆者以為此類越權同樣應判定違法。 www.zdcq.org 
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