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| 土地使用權(quán)的價值補償缺失 |
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| 關鍵字：北京拆遷律師 dbzz強制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。 如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、 北京拆遷律師登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。 強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當?shù)綀�，當然，如果其拒不到場�?nbsp; 北京拆遷律師也不影響執(zhí)行機關的執(zhí)行。 www.zdcq.org 國務院制定的《城市房屋拆遷管理條例》，并未將土地使用權(quán)納入到補償范圍之中。對于被拆遷人的土地使用權(quán)不進行補償是不合理的，主要理由如下：第一，城市房屋拆遷的目的是為了使城市土地利用更為合理，以促進城市的現(xiàn)代化發(fā)展，拆遷的目的并是不為了獲得城市房屋。如果是為了獲得房屋就沒有必要再進行拆遷了，城市房屋拆遷的直接指向則是城市房屋所占有的土地。從邏輯上說，獲得土地是城市拆遷的主要目的，而拆遷房屋只是達到目的的一種手段， 北京拆遷律師對于達到目的的手段都進行補償了，而對最重要的目的則不進行補償，孰輕孰重，邏輯上說不通。第二，作為用益物權(quán)的土地使用權(quán)是一項獨立的財產(chǎn)權(quán)利，它是建立在他物之上的，以不動產(chǎn)為標的，以使用為目的的物權(quán)。www.zdcq.org |
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