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dbzz購(gòu)買(mǎi)電梯要注意的幾個(gè)問(wèn)題
1 電梯類(lèi)型的確定
在建筑物開(kāi)始規(guī)劃時(shí)期，就應(yīng)明確該建筑物的用途，因?yàn)榘促e館飯店、辦公樓、醫(yī)院、住宅或工礦企業(yè)不同用途的建筑物，其使用電梯的類(lèi)型往往差異很大，而且一經(jīng)確定，再變更就十分麻煩。
建筑物用途確定后，根據(jù)其建筑面積、層樓（高度）、進(jìn)出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確定電梯速度、載重量（電梯轎廂內(nèi)滿(mǎn)載時(shí)的載荷）、所需電梯臺(tái)數(shù)。
2 電梯土建圖的繪制
在電梯的類(lèi)型、速度、載重量、臺(tái)數(shù)、停層站數(shù)、總行程高度等確定后，便可以委托建筑設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)藍(lán)圖了，這里要明確有關(guān)電梯土建（主要是電梯井道）部分，設(shè)計(jì)部門(mén)一定要以專(zhuān)業(yè)電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家提供同類(lèi)型的標(biāo)準(zhǔn)土建圖紙，并結(jié)合建筑物電梯梯井不同結(jié)構(gòu)如磚結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)或鋼骨結(jié)構(gòu)等繪制電梯土建圖紙。
要補(bǔ)充一句的是，雖然此時(shí)業(yè)主或許尚未確定采用哪個(gè)廠(chǎng)家的電梯產(chǎn)品，但由于電梯廠(chǎng)家土建均以國(guó)家電梯標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，即便有些不同處，亦屬大同小異，無(wú)大礙，業(yè)主盡可放心。
3 電梯規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)的選擇
在對(duì)電梯具體廠(chǎng)家和品牌選擇上，這里不必多說(shuō)，因?yàn)槿缃耠娞菔袌?chǎng)早已成為買(mǎi)方市場(chǎng)，您可盡量多方接觸，任憑挑選。需要注意的只是在廳、轎門(mén)、轎廂尺寸及電梯規(guī)格的配置上，盡量要采用通用標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)型尺寸制造統(tǒng)一，相對(duì)而言造價(jià)上也較省錢(qián)。舉個(gè)例子，比如兩臺(tái)同品牌電梯，它們速度、載重、層站（廳門(mén)數(shù)）配置等都一樣，但一臺(tái)其規(guī)格尺寸為通用標(biāo)準(zhǔn)系列產(chǎn)品，而另臺(tái)的廳門(mén)、轎廂尺寸定為非標(biāo)，也就是說(shuō)，需另行單獨(dú)加工，那么后者的設(shè)備造價(jià)就要比前者高出10%15%了，當(dāng)然如果再要采用類(lèi)似下曳引或別的特殊規(guī)格形式的電梯，造價(jià)上避免不了也就要更加大了。
有一點(diǎn)更需要買(mǎi)主注意，因?yàn)殡娞菔莻�(gè)特殊商品，它是用以訂待產(chǎn)的銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售，換句話(huà)說(shuō)，就像是要量體裁衣，按您的具體要求訂做生產(chǎn)，因此一旦供需合同簽訂，廠(chǎng)家投產(chǎn)后再改變其具體規(guī)格尺寸及參數(shù)很麻煩，如果需方為此提出退貨，一般按合同預(yù)付廠(chǎng)家定金是不退還的。這里為了便于您選擇區(qū)分，咱們還是來(lái)看看常見(jiàn)通用標(biāo)準(zhǔn)型垂直客梯的規(guī)格尺寸，以載重1
000kg梯為例，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是：乘員人數(shù)13人、廳轎門(mén)形式為中分門(mén)、廳門(mén)尺寸寬1.0m、高2.1m，轎廂尺寸寬1.6m，深1.4m，高2.3m（可制作為2.32.5m高）對(duì)此要求井道土建尺寸寬2.2m，深2.3m，廳門(mén)門(mén)口凈寬1.24m，高2.24m，它的電梯機(jī)房必須設(shè)在該梯井道正上方等。這些基本數(shù)據(jù)是目前國(guó)內(nèi)外統(tǒng)一電梯標(biāo)準(zhǔn)形式的基本參數(shù)。
上面咱們提到了電梯廠(chǎng)家和品牌，在選擇電梯廠(chǎng)，選擇電梯品牌和選擇安裝施工部門(mén)時(shí)，買(mǎi)方更應(yīng)十分慎重，也可以說(shuō)這是選購(gòu)電梯非常關(guān)鍵的一步，所以在電梯訂購(gòu)簽合同前，購(gòu)梯部門(mén)有必要抽出時(shí)間一定要對(duì)供貨廠(chǎng)家進(jìn)行必要的審核和考察；而廠(chǎng)家有義務(wù)向買(mǎi)方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電梯生產(chǎn)許可證，其所屬施工部門(mén)建筑業(yè)企業(yè)等級(jí)資質(zhì)，安裝安全認(rèn)可證等證明文件，也要求買(mǎi)方人員咨詢(xún)供方對(duì)需方售前售后的服務(wù)承諾、保修時(shí)間、了解自己所需產(chǎn)品在實(shí)際使用中的狀況和性能，具體說(shuō)像此類(lèi)型電梯最高的提升高度，最多停層站數(shù)、維修使用的專(zhuān)用工具，易損備品備件、供貨周期、廠(chǎng)家對(duì)該類(lèi)產(chǎn)品生產(chǎn)量、電梯功能的落實(shí)、投入市場(chǎng)使用量等等，這些都可列入考察內(nèi)容和項(xiàng)目。這些內(nèi)容也直接反映了生產(chǎn)廠(chǎng)家綜合實(shí)力和基本生產(chǎn)狀態(tài)。
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