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| 自助拆遷是一個比較新穎的概念 |
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| 關(guān)鍵字：北京拆遷律師 dbzz強(qiáng)制拆遷，北京拆遷律師即被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。由于強(qiáng)制拆遷是違背當(dāng)事人意愿的一種行為，所以因此而引起的沖突特別的多，是引發(fā)社會不穩(wěn)定的重要因素。自助拆遷就是在這樣的形勢下產(chǎn)生的。相對來說，www.yzmlawyer.com自助拆遷是一個比較新穎的概念，自助拆遷，就是指業(yè)主通過集體發(fā)起改造意愿，通過合法的手續(xù)和流程，進(jìn)行拆遷改造。政策說明：申請納入改造計(jì)劃的過程只是向政府申請取得本小區(qū)改造許可的過程，并不代表本小區(qū)就一定會被馬上拆遷改造，不涉及業(yè)主本人的利益得失。本小區(qū)被納入改造計(jì)劃后，才會有拆遷改造執(zhí)行主體和業(yè)主商談拆遷過渡補(bǔ)償、北京拆遷律師回遷標(biāo)準(zhǔn)等具體的利益條件，商談結(jié)果雙方都認(rèn)可才能進(jìn)行拆遷改造的后續(xù)推進(jìn)及審批工作，在此之前業(yè)主關(guān)于本小區(qū)房產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)益均不會有任何影響土地所有權(quán)與使用權(quán)是被征地農(nóng)民享受征地補(bǔ)償?shù)臋?quán)利基礎(chǔ)，也是農(nóng)民維護(hù)自己土地權(quán)益的直接法律基礎(chǔ)。如果沒有土地所有權(quán)或使用權(quán)，土地補(bǔ)償?shù)葯?quán)利也無從談起。我國實(shí)行的是土地公有制度，即國家所有和農(nóng)民集體所有，不存在私人所有。土地征收是指國家為了公共利益的需要將集體所有的土地征收為國家所有并用于建設(shè)的過程。北京拆遷律師《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。因此，農(nóng)村絕大部分土地都屬于農(nóng)民集體所有，由農(nóng)民集體組織行使所有權(quán)利www.yzmlawyer.com |
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