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上市出售后形成新的住房困難的。以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、成本價(jià)出售的公有住房和以政府指導(dǎo)價(jià)出售的經(jīng)濟(jì)適用住房，是以解決城鎮(zhèn)職工的住房困難為目的的。http://www.jnhunyin.com/  如果出售已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房會(huì)導(dǎo)致新的住房困難，濟(jì)南婚姻律師則使原來(lái)國(guó)家出售公有住房與經(jīng)濟(jì)適用住房的政策目的不能達(dá)到，因此不允許出售。濟(jì)南婚姻律師用以設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)必須是符合法定要求的、不屬于法律禁止抵押之列里的房地產(chǎn)。濟(jì)南婚姻律師根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，目前可以設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)主要包括：(1)抵押人所有的房屋和其他地上附著物。 (2)抵押人依法享有處分權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)。(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、濟(jì)南繼承律師荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。http://www.jnhunyin.com/