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怎樣選擇好的美國(guó)投資移民項(xiàng)目 哪家公司項(xiàng)目比較好
EB-5投資移民簽證是美國(guó)移民政策中的核心部分，是眾多美國(guó)移民種類(lèi)中最受美國(guó)政府歡迎和認(rèn)可的類(lèi)別之一。美國(guó)EB-5法案從1993年出臺(tái)后從未中斷，保守估計(jì)目前已為美國(guó)創(chuàng)造近200萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。尤其在美國(guó)大選后，從近期的美股可以看出，美國(guó)經(jīng)濟(jì)逐步回暖將會(huì)使得美國(guó)的移民項(xiàng)目擁有更多就業(yè)機(jī)會(huì)。面多市場(chǎng)上種類(lèi)繁多的美國(guó)EB-5投資移民項(xiàng)目，申請(qǐng)者該如何挑選呢？
第一、看推介方的項(xiàng)目是否有政府直接投資
不少項(xiàng)目方在推出一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)，都常常打出“有政府背景”的招牌。但其實(shí)所有投資移民項(xiàng)目都是得到政府批準(zhǔn)和支持的，不過(guò)美國(guó)政府不會(huì)為任何一個(gè)項(xiàng)目提供擔(dān)保。所有項(xiàng)目都是由項(xiàng)目運(yùn)作公司自主運(yùn)營(yíng)、自負(fù)盈虧。所以，是否“有政府背景”毫無(wú)意義，關(guān)鍵要看“是否有政府直接投入”，比如政府是否提供了低息貸款、免息發(fā)展基金或是直接投資。政府直接投入的項(xiàng)目有三個(gè)優(yōu)勢(shì)： 1、政府肯直接投資，說(shuō)明項(xiàng)目很重要，倒閉的可能�。�2、政府一般只會(huì)投資給經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、信譽(yù)度好的公司來(lái)運(yùn)作項(xiàng)目，因此降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；3、政府投資的項(xiàng)目，政府會(huì)在某種程度上予以監(jiān)管，從而降低了經(jīng)營(yíng)方5年后故意制作資金漏洞而逃避返還投資的風(fēng)險(xiǎn)。
第二、看項(xiàng)目是否已經(jīng)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)
投資移民是需要滿足雇傭要求的。如今的很多項(xiàng)目除了政府的批準(zhǔn)文件外，沒(méi)有項(xiàng)目實(shí)施方案，沒(méi)有前期投入，項(xiàng)目單位本身并不出錢(qián)，投資金額100%來(lái)自投資移民，說(shuō)白了就是“空手套白狼”。如果投資者先把錢(qián)投進(jìn)去，后面無(wú)人跟進(jìn)，項(xiàng)目是無(wú)法按時(shí)開(kāi)工的。這樣的項(xiàng)目不但無(wú)法實(shí)施綠卡轉(zhuǎn)正，更無(wú)法償還本金。
第三、看其他融資方的反應(yīng)
投資移民項(xiàng)目除了公司自己出資、政府出資和移民申請(qǐng)人投資以外，一般還有部分銀行融資。如果項(xiàng)目能經(jīng)得起銀行審核，獲得申請(qǐng)貸款的資格，也能間接證明項(xiàng)目的低風(fēng)險(xiǎn)。
第四、選擇實(shí)力雄厚及規(guī)模較大的項(xiàng)目公司
要看它以往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和信譽(yù)度等，你不能指望一個(gè)根本沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，甚至負(fù)債累累的公司去保住你的投資，更別提為你去賺錢(qián)。
第五、要看項(xiàng)目本身是否有穩(wěn)健的收益率，是否有潛力和發(fā)展全圖
比如以出售不動(dòng)產(chǎn)最終獲利的投資項(xiàng)目，要求投資商進(jìn)行某種形式的買(mǎi)賣(mài)來(lái)退出合伙企業(yè)制的股份。當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳時(shí)，如何轉(zhuǎn)讓股份，會(huì)有什么樣的人來(lái)購(gòu)買(mǎi)。
第六、一定要審查項(xiàng)目計(jì)劃是否成熟，看它的利潤(rùn)點(diǎn)在哪里，是否有能力獲取足夠的收益
選擇的項(xiàng)目至少要有能力獲取足夠的收入以保持收支平衡。絕不要選擇只有支出，而很少或沒(méi)有進(jìn)賬的公益性項(xiàng)目。否則，2年后你達(dá)不到完成移民的雇傭條件，5年后也拿不回你的投資，因?yàn)槟愕耐顿Y都被拿去蓋樓或者發(fā)工資了，還不一定夠。
第七、看項(xiàng)目是否合法，以及是否屬于EB-5地區(qū)中心項(xiàng)目。
如果選定的地區(qū)是農(nóng)村或高失業(yè)率目標(biāo)地區(qū)，則應(yīng)首先獲得有關(guān)政府的文件或證明。
其它還有：要看還款順序、看基金公司是否為所投項(xiàng)目買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)項(xiàng)目中是不是涵蓋了不可抗力的特別保險(xiǎn)等等。
綜上所述，投資移民是有一定風(fēng)險(xiǎn)性的，申請(qǐng)者一定要謹(jǐn)慎投資，關(guān)鍵在于移民項(xiàng)目的選擇上，避免投資移民風(fēng)險(xiǎn)，最大程度上保證投資安全。 |
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